Top 10+ quels sont les quartiers à éviter à colomiers

Quatrième commune la plus peuplée de France après Paris, Marseille et Lyon, la ville de Toulouse (31000) jouit pourtant d’une réputation de ville du sud où il fait bon vivre. Capitale de la région Occitanie et le chef-lieu du département de la Haute-Garonne, Toulouse est une ville qui offre une qualité de vie exceptionnelle et qui est d’ailleurs régulièrement sur le podium des villes de France préférées de français que ce soit pour vivre, travailler ou pour y réaliser un investissement locatif. Les 490 000 toulousains profitent toute l’année de conditions météorologiques idéales ainsi que d’un patrimoine culturel très riche qui se dévoile dans chaque quartier de la Ville Rose et tout le long des rues commerçantes et des ruelles historiques qui bordent la place du Capitole, centre névralgique de Toulouse intra muros. Foie gras, rugby, Airbus, confit de canard, Garonne, étudiants, Claude Nougaro… La ville à l’architecture caractéristique du Midi de la France convoque mille images à sa simple évocation, preuve d’une ville à la personnalité très affirmée et au patrimoine exceptionnellement riche. Vous avez le projet de venir vivre à Toulouse ? Que vous soyez étudiant, actif ou retraité, en famille ou célibataire, la ville à beaucoup d’atouts pour vous plaire. Notre agence immobilière toulousaine (située à Toulouse Lardenne, et Toulouse Daurade à quelques pas de l’hyper-centre) vous dit tout de la vie qui vous attend…

Les meilleurs quartiers de Toulouse

Bienvenue à Toulouse intra muros ! Vous avez décidé de vous installer en centre-ville de Toulouse ? Bonne idée ! L’un des (nombreux) points forts de la “cité des violettes” est la grande diversité de chacun des quartiers qui la composent.

Toulouse Centre-ville

Bordé par la Garonne à l’ouest et par le canal du midi à l’est et au nord, l’hyper centre toulousain est divisé en 3 zones :

• Capitole – Arnaud Bernard – Carmes

• Amidonniers – Compans Caffarelli

• Les Chalets/Bayard/Belfort Saint-Aubin/Dupuy

Son offre commerciale pléthorique et variée fait du centre-ville de Toulouse le premier pôle commercial régional. Le centre-ville de Toulouse et sa place emblématique, la place du Capitole, constituent le coeur battant d’une métropole de plusieurs centaines de milliers d’habitants. En 2021, de nombreux chantiers et aménagements sont prévus pour embellir et améliorer le centre-ville de Toulouse. La basilique Saint-Sernin, fleuron architectural de Toulouse et plus grande église romane d’Europe, sera restaurée et valorisée. La place attenante sera végétalisée et piétonnisée.

L’aménagement des berges de la Garonne a été l’un des axes forts des projets urbains ces dernières années. La place de la Daurade, proche de l’une de nos agences immobilières, constitue un lien important entre Toulouse et la Garonne. De nombreux aménagements ont été réalisés : élargissement des trottoirs, végétalisation, mise en place de pistes cyclables… Ces travaux d’embellissement, réalisés dans le cadre du projet urbain “Grand Parc Garonne”, visent à reconquérir les bords du fleuve et à développer de nouveaux espaces de convivialité.

Toulouse Rive Gauche

La Rive Gauche de Toulouse est en pleine mutation depuis quelques années. A seulement dix minutes de la Place du Capitole, la Rive Gauche offre de belles opportunités aux jeunes familles qui souhaitent s’installer au calme, en bénéficiant d’un marché immobilier attractif, sans renoncer aux commodités de la vie citadine.

Premier éco-quartier de Toulouse, la Cartoucherie sera livré à l’horizon 2021 et accueillera plus de 3000 logements neufs, des commerces, des établissements de quartier et des espaces verts, le tout sur la Rive Gauche de Toulouse. Ce projet a été démarré en 2011 et se trouve à proximité des quartiers Saint-Cyprien et Purpan. Les quartiers de la Rive Gauche de Toulouse sont notamment : Saint-Cyprien, Patte d’Oie, Croix de Pierre, Arènes.

Toulouse Ouest

L’Ouest de Toulouse regroupe plus de 63 000 habitants s’articule autour de 4 grands secteurs :

• Un secteur résidentiel ou pavillonaire, bien moins dense que le centre urbain. Par exemple, Lardenne est un quartier résidentiel et aéré, qui compte peu d’immeubles.

• Un secteur dédié à l’enseignement supérieur : l’Ecole Vétérinaire ou l’Université du Mirail y sont par exemple installés.

• Un secteur hospitalier : on y trouve l’Hôpital Purpan, notamment

Des parcs, jardins, et zones vertes : les résidents pourront profiter de la coulée verte du Touch et de parcs urbains. Les principaux quartiers Ouest de Toulouse sont les suivants :Arènes Romaines Saint-Martin du Touch Lardenne, où vous trouverez l’une de nos deux agences immobilièresPradettes Basso Cambo, Mirail Reynerie Bellefontaine Saint-Simon – Lafourguette.

Toulouse Nord

Le Nord de Toulouse est en plein développement, porté par l’attractivité croissante de Toulouse. Afin de faire face à l’arrivée de nouveaux habitants, de nouveaux équipements sont en cours de construction. Toulouse Nord fait donc partie des quartiers recommandés aux familles et aux primo-accédants. Voici les principaux quartiers Nord de Toulouse :Minimes Barrière-de-Paris Lalande Sept Deniers Croix-Daurade Lalande

À lire aussi : notre dossier spécial sur les quartiers de Toulouse

Vivre à la campagne près de Toulouse

Si vous souhaitez vous éloigner du centre-ville de Toulouse, tout en restant à proximité, vous pouvez vous installer dans l’une des 37 communes de Toulouse Métropole. A l’Ouest de l’agglomération toulousaine, plusieurs communes offrent le cadre de vie idéal à ceux qui préfèrent le calme et la verdure à la vie citadine. Dans un cadre de vie à taille humaine, Blagnac, Tournefeuille, Beaupuy, Colomiers, Seilh, Aussone ou encore Ibos ont gagné plusieurs milliers d’habitants ces 10 dernières années. Très proches du centre de la Ville Rose, ces communes proposent un marché immobilier diversifié : maisons et villas à vendre, propriétés de charme, mais également appartements proposés à un prix plus accessible.

Zoom sur Tournefeuille, commune idéale aux portes de Toulouse

Vous recherchez le calme, la verdure et le charme d’une commune à taille humaine, à proximité de Toulouse ? Tournefeuille est la commune idéale pour vous. Ville pavillonnaire, elle bénéficie d’espaces verts et d’espaces de loisirs très importants. La ville se situe à proximité des bassins d’emplois du centre toulousain et de Colomiers et est labellisée “3 fleurs”. Consultez sans plus attendre les biens actuellement disponibles à la vente à Tournefeuille, dans les alentours de Toulouse.

Les prix au m2 à Tournefeuille

Logements à louer à Tournefeuille

Vous voulez savoir plus précisément où vit-on le mieux dans l’agglomération Toulousaine ou dans la campagne Toulousaine ? Notre agence immobilière, spécialiste de Toulouse et de ses environs, se tient à votre entière disposition pour vous conseiller selon vos attentes et votre rythme de vie. Faites nous parvenir dès maintenant votre projet immobilier en Haute-Garonne.

Nos biens à louer à Tournefeuille

Vivre à Toulouse étudiant

3e ville universitaire de France, Toulouse est appréciée par les étudiants pour sa qualité de vie, et les perspectives professionnelles offertes par son dynamisme économiques. La Ville Rose compte 15 000 étudiants, répartis dans plus d’une vingtaine d’établissements supérieurs. Nous pouvons citer les suivants : L’Université Toulouse I Capitole (droit, économie, gestion) L’Université Toulouse II -Le Mirail Jean Jaurès L’Université Toulouse III – Paul Sabatier (Sciences) L’Institut national polytechnique de Toulouse L’Institut supérieur de l’aéronautique et de l’espace L’Ecole nationale supérieure d’ingénieurs de constructions aéronautiques L’Ecole nationale supérieure de l’audiovisuel L’Ecole nationale de la météorologie L’Ecole nationale supérieure d’architecture de Toulouse La vie étudiante à Toulouse offre également de nombreux avantages : les étudiants bénéficient de tarifs préférentiels, profitent des nombreux bars et sites de loisirs de la ville pour se détendre après les cours et peuvent bénéficier de prix immobliers peu chers. Retrouvez sur le site officiel de la ville de Toulouse l’ensemble des aides, tarifs préférentiels et facilités dont peuvent bénéficier les étudiants.

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Travailler à Toulouse

Vous partez vivre à Toulouse en 2021, et vous vous interrogez sur le dynamisme du marché de l’emploi de la Ville Rose ? Vos perspectives professionnelles sont excellentes : la région toulousaine a besoin de main-d’oeuvre. Toutes les catégories socio-professionnelles bénéficient de cette conjoncture favorable : les cadres, les employés, le secteur public et privé. Les besoins se concentrent du côté des services : services aux particuliers ou aux industries. L’agriculture et le commerce complètent ensuite le podium des secteurs les plus dynamiques sur le marché de l’emploi toulousain.

Très attractive, la métropole de Toulouse est organisée en 8 pôles territoriaux, et est titulaire du label French Tech, outil d’accélération pour les start-ups françaises à l’international. Toulouse est également le leader européen de l’aéronautique et des activités spatiales, plus importants employeurs de Toulouse. Pour faciliter vos recherches d’emploi dans le cadre de votre projet d’installation à Toulouse, vous pouvez consulter les offres d’emploi proposées par les plus importants employeurs de la région. En voici la liste :

• Airbus, Filiale d’EADS : 10 300 salariés (plus important employeur de la région Midi-Pyrénées)
• Les laboratoires Pierre Fabre : 9 000 salariés
• Alcatel / Thales Alenia Space : 4 400 salariés
• Labinal Power Systems : 13 800 salariés répartis dans 45 établissements dans le monde
• Zodiac Airline Cabin Interiors (groupe Zodiac Aerospace), site de Colomiers
• CALLEJO Transports : plus de 300 salariés à Toulouse

Le marché de l’immobilier à Toulouse

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