Top 10+ camping en liquidation judiciaire à vendre

2,75 ha, c’est la surface du terrain de camping municipal de Kerjean qui va d’être mis en vente selon la décision du conseil municipal du 3 avril. Le terrain, situé sur le littoral non loin de la plage de Gwin Zegal, borde le GR34.

Comme beaucoup de campings municipaux qui n’ont pas évolué avec les années pour suivre les évolutions du tourisme de plein air, l’équipement plouhatin vivote depuis plusieurs années. Sans mobile-homes ni piscines, les petits campings limités en équipement ne font plus recette.

Vue exceptionnelle

Si la commune de Plouézec a décidé de transformer son terrain au cœur du bourg en logements, celle de Pléhédel en aire d’accueil des camping-cars, à Plouha, c’est une mise en vente qui a été choisie. La situation du camping municipal, en bord de mer, est suffisamment exceptionnelle pour espérer intéresser des professionnels du tourisme, a estimé la municipalité. « Après de nombreuses années de tentative pour le relancer, il faut bien constater qu’il ne fonctionne plus, commente le maire Eric Duval. Tous les mandats précédents ont essayé de faire quelque chose mais nous ne sommes pas des professionnels. Il y a pourtant du potentiel, de quoi faire quelque chose et nous avons déjà eu de nombreuses sollicitations. Même à la veille de soumettre cette décision au conseil, d’ailleurs. »

La vente du bien estimé à 530 000 € (avec marque de négociation à 10 %) selon le service des Domaines pourra répondre aux « besoins de la commune pour financer ses projets d’investissement » a-t-il été souligné en conseil municipal.

Tourisme, sport

Classé en zone UL, le terrain a vocation à accueillir des activités et installations de loisirs, tourisme ou sportif, dits « à caractères légers ». C’est-à-dire garantissant une insertion paysagère préservant le site. S’il n’est pas dans « la zone des 100 m » du littoral, le terrain ne devra toutefois pas recevoir de bâtiments visibles de la mer.

Et si acquéreurs il y a, ils devront en plus se soumettre à la très stricte loi Littoral et prendre en compte la sensibilité du milieu qui touche les falaises, point d’attraction touristique de la commune.

« Le mieux disant »

Le site pourra donc accueillir : un terrain de camping, de caravanage et d’accueil de camping-cars, un parc résidentiel de loisirs ; des équipements techniques d’accueil, logements de fonction et bâtiments d’activités nécessaires au fonctionnement de la zone ; des travaux ou aménagements légers nécessaires à la mise en valeur et à la gestion du secteur ; des équipements et aménagements légers de sport, les aires de jeux et parcs d’attraction ; des constructions techniques d’intérêt collectif nécessaires au fonctionnement des services publics sous réserve d’une intégration satisfaisante.

« Le but du jeu, estime le maire, est de vendre au mieux disant. Mais à partir du moment où l’on vend, ce que contient le projet ne nous regarde plus, ce n’est plus notre affaire. Il y a déjà des contraintes imposées par la loi et l’État, via le PLU et la loi Littoral, à celui qui achète de s’y plier. »

L’opposition vote contre

Au conseil, les élus de l’opposition ont souhaité pourtant avoir une précision : « sur le fait de pouvoir garantir la préservation du site une fois vendu ».

« Le plan local d’urbanisme (PLU) restreint déjà la vocation pour le futur acquéreur » a répondu le maire.

La vente du camping municipal a été adoptée. Cinq élus de l’opposition ont voté contre, le sixième s’étant abstenu.

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Top 12 camping en liquidation judiciaire à vendre synthétisé par Lamsachdoda